第一百七十章 动工
区常委会议很快通过推荐梅溪钢铁厂进行gu权改制试点工作的决议，连同梅溪镇zhèng fǔ、梅溪钢铁厂提jiao的gu权改制方案书一起，再度上报市计委。
作为东华市第一家gu权改制试点企业，梅溪钢铁厂于五月十八日拿到市计委的正式批函。
拿到gu权改制的准入证之后，gu权改制迅速展开，梅溪钢铁厂改注册梅溪钢铁集团gu份有限公司。
业信银行分别向赵东、钱文惠、汪康升、徐溪亭、徐闻刀、潘成、胡志刚等集团guan理层及he心工程技术人员提供总数计八百万元的gu权抵押贷款，注入梅钢集团，持gu10%。
海外私人公司众合投资注入外汇资金一百万美元，持gu11%。
包括何清社、李锋、黄新良、郭全、褚强、陈桐等镇zhèng fǔ行政人员以及钢厂的bu分职工，也是尽可能的筹借款项，参与这次的gu权改制，总计持gu7%。
镇资产办代表梅溪镇，持有梅钢集团72%的gu权，确保对梅钢的控gu权。
改制后的梅溪钢铁厂，总资产上升到一亿六千万，净资产上升到八千万，负债率，也由之前的70%，下降到50%。更为关键的，改制后梅钢现金储备高达三千六百万，为接下来电力供应扩容以及生产线技术改造，筹备了相对充足的资金。
改制后，成立gu东大会，沈淮代表梅溪镇出任董事chang兼总经理，赵东、钱文惠、汪康升分别担任副总经理，徐溪亭为集团总工程师，其他guan理层也都在职位名称zuo了相应的调整。
此外，郭全代表镇资产办，进入董事会；褚强作为gu东代表进入监事会。
照沈淮的设计，这次筹集gu权资金，不对外bu人员开放，不过褚强还是要算zhèng fǔ工作人员，褚家一共拿出四十万元入gu，算是除了钢厂guan理层之外，最大的个人gu东。
陈丹也是通过弟弟陈桐，拿八万元入gu改制之后的梅钢集团，持gu千分之一，甚至可以忽略不计。
到五月下旬，鹤塘、梅溪两镇行政区域调整，李社、蔡家桥两村整ti并入梅溪镇以及江港码tou项目，也同时拿到市区两级zhèng fǔ有关bu门的批文。
梅钢在改制后，有三千六百余万的现金储备，但都将主要投入电炉钢生产线改造及发电机组扩容，确保月产能在九月之前，增加到一万五千吨。
也唯有如此，梅溪钢铁才能达到今年产值突破四亿的目标。
与此同时，业信银行将向梅钢再提供两千万的贷款，用于货运码tou建设的前期所需。
截止到五月底，梅溪钢铁已经实现两个季度的稳定高盈利，正式进入振兴；而通过gu权募资，整ti的负债率也降到安全线以下，再次向金rong机构追加贷款用于快速扩张，也是自然之举。
对银行来说，xi纳储蓄、并储蓄作为贷款发放出去，才能获得稳定的息差收入。而为了控制风险，银行正常情况下，更愿意把贷款放给盈利稳定的企业。
其他金rong机构反应要慢半拍，孙亚琳整天跟沈淮厮混在一起，梅溪钢铁财务指标达到要求之后，业信银行就迅速提高对梅溪钢铁的授信额度。
钢铁产业，是资金密集xing的产业，ju备生产规模大、劳动效率高的特点，想要快速发展，前提就是要有金rong资本的支持。
有了业信银行提供了两千万贷款支持，货运码tou及连接码tou跟下梅公路的梅鹤公路项目，也迅速进入工程实施阶段。
****
六月上旬，已是黄梅季节，隔三岔五就是一场雨，对整个工程的开展，造成一定的影响。一场新雨后，沈淮坐车从泥泞的泥土赶到码tou项目地。
邵征看着昨天新洗的车shen，给甩得满是泥垢，摇tou叹气，跟着沈淮、黄新良一步三hua的爬上江堤；汪康升与工程人员从别chu1往这边赶过来。
梅溪钢铁目前要同时上两个项目，两个项目都是大工程：
生产线扩容由赵东负责，货动码tou这边由江康升负责。
与汪康升、朱立以及市港口建设公司的项目负责人见过面，沈淮在他们的陪同下，一起看现场。
“梅溪镇什么时候能把农hu迁出去，我们的工程队到那时才能大规模进场啊！”货运码tou及堆场工程项目jiao给市港口建设公司总承包，其中的土建、土方工程再转由渚江建设分包。
市港口建设公司派出的项目负责人叫任巍，跟朱立相熟，朱立也时常分包市港口建设公司的工程项目；这使得项目组成立之后，不需要太多的磨合时间就进入状态。
在大堤下，渚江建设的工人正在用轻钢龙骨跟彩钢瓦搭建临时的项目guan理办公室。
当然，需要先把码tou前期所用的一百亩地以及梅鹤公路沿线的农hu迁出去，工程队才能正式进场。
行政区域刚刚调整，李社村并入梅溪镇还没有几天。
鹤塘镇要分享梅塘公路，但无力承担拆迁安置责任。这些事丢过来，梅溪镇要迅速的化解掉，才能为工程展开铺平dao路；不过鹤塘镇前期也是pei合zuo了一些宣传工作。
拆迁安置的事情，本来由镇上zuo出决定，命令村里pei合执行就可以了。
不过，考虑到李社村刚刚并入鹤塘村，僵ying的行政命令，很可能会让李社村产生外来hu的心理困境，故而沈淮这次亲自过来，找李社村的干bu谈安置工作，打算还是由李社村跟梅溪钢铁来主导拆迁工作，镇上pei合。
还没有到约定时间，李社村的村主任宋晓军跟其他两名村干bu骑自行车赶过来，路上不好走，ku脚guan都是泥水。
宋晓军是个魁梧汉子，从bu队转业回家，从副支书zuo起，今年才选上村委会主任，今年三十岁刚出tou。
沈淮也是这两天才跟李社村的人接chu2，也不知dao宋晓军是什么脾气，站在工地边上，看着宋晓军他们走过来，握了握手，直接说dao：“李社村现在连一条像样的砂石路都没有，梅鹤公路、货运码tou将直接打开李社村跟外界联系的口子，你们的工作也要加快…”
“这个我们知dao，镇上发文，我们这几天都在连夜zuo村民工作，绝大多数村民都是愿意pei合拆迁工作，不过补偿安置的话，更希望能重新批宅基地建房…”宋晓军说dao。
国内官场，所谓的“官大一级压死人”指的是利益牵扯shen的中上层集团，而到基层，上级的权威相对要弱得多。
像宋晓军这些穷困村的村干bu，拿工资都比不上外出打工挣的钱多，想捞钱也没有机会，shen家也清白；沈淮要是拿官帽子压他，这些村干bu脾气xing脾气火爆的，说不定甩pigu就不干了。
基层工作难zuo就在这里。
“整个梅溪镇都要重新规划，乡镇及村干bu也要有发展的眼光，”沈淮捡了一gen树枝，蹲泥地上，一横一竖先画出梅溪河跟渚江来，又画出下梅公路跟将铺建的梅鹤公路，指给宋晓军跟其他两名村干bu看“梅鹤公路两边将是新规划后的工业区。在工业区往西到梅溪河东岸，将是新规划后的居民区。从规划中的工业区往西到梅溪河东岸，也就四平方公里。今天重新划批宅基地，分散建房，过两年能经济发展起来搞住宅区建设，又要再拆迁，村民到时候会指着谁的脊梁骨？”
“沈书记，你说的这些dao理，我们也都有想过，”宋晓军说dao“不过，李社村窝在角落里，除了外出打工的年青人，留下来的村民大多数zhong地为生。修路建码tou，chang期是好的，但拆迁工作ma上就要展开，靠zhong地为生的村民生计ma上就成了问题。这也是工作最难zuo的地方。”
“你们担心什么，我知dao；我来找你们，就是为了谈这个，”沈淮说dao“镇上讨论了一下，要解决拆迁农hu的后顾之忧，才能叫拆迁工作顺利执行下去。现在提出三点建议：一是高中及中专学历以上的，可以推荐到钢厂当工人；二，我建议李社村要成立劳务公司，跟渚江建设、梅溪钢铁、紫萝家纱以及镇置业公司等进行劳务合作，消化更多的剩余劳动力；第三，国家正建立基本的社会保障ti系，这次镇上打算从土地补偿款里专门ba出一bu分来，为拆迁农hu建立一个养老基金账hu…”
李社、蔡家桥两村，总面积不过八千余亩，是梅溪镇区往南发展的最后空间。
沈淮的雄心，是要把梅溪钢铁往千万吨的超大型钢企发展。不过九三年淮海省的钢铁总产量不过三百余万吨，眼下显然不是公布这个雄伟计划的时机。
沈淮现在还只对外公布梅溪钢铁三年五十万吨产能的发展计划，包括货运码tou、发电站在内，从李社村征六百亩地，已经够用了。
不过，要在渚江北岸建设数百万吨级的电炉钢基地，就要以工业地储备的形式，将李社村的土地都征集过来，这是今后三五年间要逐步去zuo的事情。
不仅不能在李社村重新划批宅基地安置拆迁农hu，村民集中居住区，甚至还要更西边的蔡家桥征地建设，这样才能跟规划一致起来，不至于今年建了、过三五年再拆。就算浪费一点无所谓，但村民也经不起这样的折腾。
“镇上讨论过，后期会考虑将李社村跟蔡家桥合并成一个行政村，”沈淮跟宋晓军吐lou镇zhèng fǔ对未来的建设规划“新规划的居住区在西片，李社村民集中居住区建设，也将在蔡家桥村居委会附近划出一块整地来。这样，镇上只要沿梅溪河东岸往南建一条柏油路，就能让李社跟蔡家桥同时跟镇区相通…”
区常委会议很快通过推荐梅溪钢铁厂进行gu权改制试点工作的决议，连同梅溪镇zhèng fǔ、梅溪钢铁厂提jiao的gu权改制方案书一起，再度上报市计委。
作为东华市第一家gu权改制试点企业，梅溪钢铁厂于五月十八日拿到市计委的正式批函。
拿到gu权改制的准入证之后，gu权改制迅速展开，梅溪钢铁厂改注册梅溪钢铁集团gu份有限公司。
业信银行分别向赵东、钱文惠、汪康升、徐溪亭、徐闻刀、潘成、胡志刚等集团guan理层及he心工程技术人员提供总数计八百万元的gu权抵押贷款，注入梅钢集团，持gu10%。
海外私人公司众合投资注入外汇资金一百万美元，持gu11%。
包括何清社、李锋、黄新良、郭全、褚强、陈桐等镇zhèng fǔ行政人员以及钢厂的bu分职工，也是尽可能的筹借款项，参与这次的gu权改制，总计持gu7%。
镇资产办代表梅溪镇，持有梅钢集团72%的gu权，确保对梅钢的控gu权。
改制后的梅溪钢铁厂，总资产上升到一亿六千万，净资产上升到八千万，负债率，也由之前的70%，下降到50%。更为关键的，改制后梅钢现金储备高达三千六百万，为接下来电力供应扩容以及生产线技术改造，筹备了相对充足的资金。
改制后，成立gu东大会，沈淮代表梅溪镇出任董事chang兼总经理，赵东、钱文惠、汪康升分别担任副总经理，徐溪亭为集团总工程师，其他guan理层也都在职位名称zuo了相应的调整。
此外，郭全代表镇资产办，进入董事会；褚强作为gu东代表进入监事会。
照沈淮的设计，这次筹集gu权资金，不对外bu人员开放，不过褚强还是要算zhèng fǔ工作人员，褚家一共拿出四十万元入gu，算是除了钢厂guan理层之外，最大的个人gu东。
陈丹也是通过弟弟陈桐，拿八万元入gu改制之后的梅钢集团，持gu千分之一，甚至可以忽略不计。
到五月下旬，鹤塘、梅溪两镇行政区域调整，李社、蔡家桥两村整ti并入梅溪镇以及江港码tou项目，也同时拿到市区两级zhèng fǔ有关bu门的批文。
梅钢在改制后，有三千六百余万的现金储备，但都将主要投入电炉钢生产线改造及发电机组扩容，确保月产能在九月之前，增加到一万五千吨。
也唯有如此，梅溪钢铁才能达到今年产值突破四亿的目标。
与此同时，业信银行将向梅钢再提供两千万的贷款，用于货运码tou建设的前期所需。
截止到五月底，梅溪钢铁已经实现两个季度的稳定高盈利，正式进入振兴；而通过gu权募资，整ti的负债率也降到安全线以下，再次向金rong机构追加贷款用于快速扩张，也是自然之举。
对银行来说，xi纳储蓄、并储蓄作为贷款发放出去，才能获得稳定的息差收入。而为了控制风险，银行正常情况下，更愿意把贷款放给盈利稳定的企业。
其他金rong机构反应要慢半拍，孙亚琳整天跟沈淮厮混在一起，梅溪钢铁财务指标达到要求之后，业信银行就迅速提高对梅溪钢铁的授信额度。
钢铁产业，是资金密集xing的产业，ju备生产规模大、劳动效率高的特点，想要快速发展，前提就是要有金rong资本的支持。
有了业信银行提供了两千万贷款支持，货运码tou及连接码tou跟下梅公路的梅鹤公路项目，也迅速进入工程实施阶段。
****
六月上旬，已是黄梅季节，隔三岔五就是一场雨，对整个工程的开展，造成一定的影响。一场新雨后，沈淮坐车从泥泞的泥土赶到码tou项目地。
邵征看着昨天新洗的车shen，给甩得满是泥垢，摇tou叹气，跟着沈淮、黄新良一步三hua的爬上江堤；汪康升与工程人员从别chu1往这边赶过来。
梅溪钢铁目前要同时上两个项目，两个项目都是大工程：
生产线扩容由赵东负责，货动码tou这边由江康升负责。
与汪康升、朱立以及市港口建设公司的项目负责人见过面，沈淮在他们的陪同下，一起看现场。
“梅溪镇什么时候能把农hu迁出去，我们的工程队到那时才能大规模进场啊！”货运码tou及堆场工程项目jiao给市港口建设公司总承包，其中的土建、土方工程再转由渚江建设分包。
市港口建设公司派出的项目负责人叫任巍，跟朱立相熟，朱立也时常分包市港口建设公司的工程项目；这使得项目组成立之后，不需要太多的磨合时间就进入状态。
在大堤下，渚江建设的工人正在用轻钢龙骨跟彩钢瓦搭建临时的项目guan理办公室。
当然，需要先把码tou前期所用的一百亩地以及梅鹤公路沿线的农hu迁出去，工程队才能正式进场。
行政区域刚刚调整，李社村并入梅溪镇还没有几天。
鹤塘镇要分享梅塘公路，但无力承担拆迁安置责任。这些事丢过来，梅溪镇要迅速的化解掉，才能为工程展开铺平dao路；不过鹤塘镇前期也是pei合zuo了一些宣传工作。
拆迁安置的事情，本来由镇上zuo出决定，命令村里pei合执行就可以了。
不过，考虑到李社村刚刚并入鹤塘村，僵ying的行政命令，很可能会让李社村产生外来hu的心理困境，故而沈淮这次亲自过来，找李社村的干bu谈安置工作，打算还是由李社村跟梅溪钢铁来主导拆迁工作，镇上pei合。
还没有到约定时间，李社村的村主任宋晓军跟其他两名村干bu骑自行车赶过来，路上不好走，ku脚guan都是泥水。
宋晓军是个魁梧汉子，从bu队转业回家，从副支书zuo起，今年才选上村委会主任，今年三十岁刚出tou。
沈淮也是这两天才跟李社村的人接chu2，也不知dao宋晓军是什么脾气，站在工地边上，看着宋晓军他们走过来，握了握手，直接说dao：“李社村现在连一条像样的砂石路都没有，梅鹤公路、货运码tou将直接打开李社村跟外界联系的口子，你们的工作也要加快…”
“这个我们知dao，镇上发文，我们这几天都在连夜zuo村民工作，绝大多数村民都是愿意pei合拆迁工作，不过补偿安置的话，更希望能重新批宅基地建房…”宋晓军说dao。
国内官场，所谓的“官大一级压死人”指的是利益牵扯shen的中上层集团，而到基层，上级的权威相对要弱得多。
像宋晓军这些穷困村的村干bu，拿工资都比不上外出打工挣的钱多，想捞钱也没有机会，shen家也清白；沈淮要是拿官帽子压他，这些村干bu脾气xing脾气火爆的，说不定甩pigu就不干了。
基层工作难zuo就在这里。
“整个梅溪镇都要重新规划，乡镇及村干bu也要有发展的眼光，”沈淮捡了一gen树枝，蹲泥地上，一横一竖先画出梅溪河跟渚江来，又画出下梅公路跟将铺建的梅鹤公路，指给宋晓军跟其他两名村干bu看“梅鹤公路两边将是新规划后的工业区。在工业区往西到梅溪河东岸，将是新规划后的居民区。从规划中的工业区往西到梅溪河东岸，也就四平方公里。今天重新划批宅基地，分散建房，过两年能经济发展起来搞住宅区建设，又要再拆迁，村民到时候会指着谁的脊梁骨？”
“沈书记，你说的这些dao理，我们也都有想过，”宋晓军说dao“不过，李社村窝在角落里，除了外出打工的年青人，留下来的村民大多数zhong地为生。修路建码tou，chang期是好的，但拆迁工作ma上就要展开，靠zhong地为生的村民生计ma上就成了问题。这也是工作最难zuo的地方。”
“你们担心什么，我知dao；我来找你们，就是为了谈这个，”沈淮说dao“镇上讨论了一下，要解决拆迁农hu的后顾之忧，才能叫拆迁工作顺利执行下去。现在提出三点建议：一是高中及中专学历以上的，可以推荐到钢厂当工人；二，我建议李社村要成立劳务公司，跟渚江建设、梅溪钢铁、紫萝家纱以及镇置业公司等进行劳务合作，消化更多的剩余劳动力；第三，国家正建立基本的社会保障ti系，这次镇上打算从土地补偿款里专门ba出一bu分来，为拆迁农hu建立一个养老基金账hu…”
李社、蔡家桥两村，总面积不过八千余亩，是梅溪镇区往南发展的最后空间。
沈淮的雄心，是要把梅溪钢铁往千万吨的超大型钢企发展。不过九三年淮海省的钢铁总产量不过三百余万吨，眼下显然不是公布这个雄伟计划的时机。
沈淮现在还只对外公布梅溪钢铁三年五十万吨产能的发展计划，包括货运码tou、发电站在内，从李社村征六百亩地，已经够用了。
不过，要在渚江北岸建设数百万吨级的电炉钢基地，就要以工业地储备的形式，将李社村的土地都征集过来，这是今后三五年间要逐步去zuo的事情。
不仅不能在李社村重新划批宅基地安置拆迁农hu，村民集中居住区，甚至还要更西边的蔡家桥征地建设，这样才能跟规划一致起来，不至于今年建了、过三五年再拆。就算浪费一点无所谓，但村民也经不起这样的折腾。
“镇上讨论过，后期会考虑将李社村跟蔡家桥合并成一个行政村，”沈淮跟宋晓军吐lou镇zhèng fǔ对未来的建设规划“新规划的居住区在西片，李社村民集中居住区建设，也将在蔡家桥村居委会附近划出一块整地来。这样，镇上只要沿梅溪河东岸往南建一条柏油路，就能让李社跟蔡家桥同时跟镇区相通…”